Asesoría Independiente de Hipoteca Inversa
Seguridad jurídica para clientes y entidades de crédito y aseguradoras que comercializan hipotecas inversas
El asesoramiento independiente de hipoteca inversa es obligatorio en España
El punto 4 de la Disposición Adicional 1ª de la Ley 41/2007 que regula la hipoteca inversa establece la obligatoriedad, para entidades de crédito y aseguradoras, de suministrar servicios de asesoramiento independiente a los solicitantes de este producto, desarrollado posteriormente por la Orden EHA /2899/2011 de protección y transparencia al cliente de servicios bancarios, concretamente en su artículo 10 y en la letra g) del punto 3 del artículo 30 de la precitada Orden Ministerial, que establece que el Notario en el acto del otorgamiento de la escritura de hipoteca inversa, deberá verificar la existencia del correspondiente asesoramiento independiente.
¿QUÉ HACEMOS?
AIDHI verifica que las ofertas de hipoteca inversa presentadas a los clientes son acordes a su situación económica y a sus necesidades financieras.
AIDHI recomienda a las entidades de crédito y aseguradoras cumplir con el decálogo de buenas prácticas del Consejo Español de Hipoteca Inversa y utilizar nuestro procedimiento de contratación estandarizado a nivel europeo STR (Seguro, Transparente y Responsable).
Como consecuencia de todo lo anterior la intervención de AIDHI dota de mayor objetividad y garantía jurídica, y reduce sustancialmente o elimina el denominado “riesgo reputacional”.
Para llevar a cabo el asesoramiento independiente de hipoteca inversa, AIDHI analiza pormenorizadamente las ofertas presentadas a los clientes y se reúne con cada uno de ellos para explicarles los detalles, ventajas e inconvenientes que contratar esta operación supone para ellos. Más concretamente se les ofrece la siguiente información:
El asesoramiento incluye un informe final que recoge la información anterior que se adjunta a la escritura de la hipoteca.
Quiénes Somos
ASESORÍA INDEPENDIENTE HIPOTECA INVERSA SL, (AIDHI) es una Asesoría Independiente especializada en Hipoteca Inversa integrada por un equipo de profesionales que acreditan más de 15 Años de experiencia asesorando a los usuarios y a entidades sobre la gestión y comercialización de este tipo de producto financiero.
El equipo de AIDHI puede igualmente acreditar la cualificación y capacitación técnica, jurídica y financiero-actuarial necesaria para poder ejercer la actividad profesional de “Asesoramiento Independiente en Hipoteca Inversa”.AIH
Legislación Aplicable
Disposición Adicional Primera de la Ley 41/2007 de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria
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Orden EHA /2899/2011, de Transparencia y Protección al cliente de servicios bancarios.
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Guia de Acceso a la Hipoteca Inversa del Banco de España.
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Contacto
Domicilio social en Madrid, calle Zurbano 92, 6ºdcha
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